SPESIFIKASI RUMAH KAYU KNOCK-DOWN MANADO
|
NO. |
KOMPONEN RUMAH |
SPESIFIKASI |
|
A. KOMPONEN KAYU STANDART |
||
|
1. |
Tiang Penyanggah, Gelagar, Tiang Rumah (Seluruh Rangka Rumah Kayu) |
Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth) Ukuran Variasi |
|
2. |
Dinding, Lantai, Plafon, Daun Pintu, Daun Jendela, Ventilasi, Kasso dan Reng |
Nyantoh (Palaquium ridley Kiet G) Ukuran Variasi |
|
Opsi Penggantian Material Kayu Standart : |
||
|
1. |
Dinding, Lantai, Plafon, Daun Pintu, Daun Jendela Kayu Nyantoh diganti Menjadi Full Kayu Besi / Cempaka |
|
|
2. |
Kasso dan Reng Kayu Nyantoh Standart diganti menjadi Full Kayu Besi Aliwowos |
|
|
3. |
Pilihan penggunaan Kayu Kelapa / Kayu Aren/ Kayu Jati. |
|
|
Keterangan Tambahan |
||
|
1. |
Semua jenis kayu yang digunakan adalah kayu LEGAL – untuk pengiriman Local/ Domestik Indonesia, Seluruh kayu menggunakan Dokumen Kayu Lengkap / FAKO dan Surat Keterangan Dinas Kehutanan Propinsi Sulawesi Utara – CQ. Dinas Kehutanan Kota Tomohon. Pengiriman Kayu Eksport menggunakan Dokumen Legalitas Kayu V-Legal. |
|
|
B. BAHAN ATAP |
||
|
1. |
Atap |
Pilihan Atap Standart: Seng Gelombang Standart (DISIAPKAN PENJUAL) Pilihan Penggantian Atap: Genteng Metal Ringan, Ondulin/ Onduvila (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN) |
|
C. AKSESORIES PINTU & JENDELA |
||
|
1. |
Kaca |
Rayban/Jernih 3 mm (DISIAPKAN PENJUAL) |
|
2. |
Kunci Set Pintu dan Jendela |
Model Standart – Solid/ Beleza - Setara (DISIAPKAN PENJUAL), Model Lain (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN) |
|
D. FINISHING KAYU |
||
|
1. |
Finishing Kayu Standart – Sistem Politur Menggunakan Kuas. |
Seluruh Komponen Kayu sudah di Serut, Amplas, Dumpul dan Di Cat/ Politur dengan sistem Kuas, Menggunakan Cat Kayu Mowilex WoodStain/WaterBased. |
|
2. |
Upgrade Finishing (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN)
|
Finishing Melamic/ PU/ Duco/ Rastic/ Antik, dll. |
| E. INSTALASI LISTRIK (DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL - DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
||
|
1. |
Bahan Kabel |
Eterna / Setara |
|
2. |
Stop Kontak, Saklar, MCB, dll |
Klipsal/ Schneider / Setara |
|
F. PEKERJAAN BETON |
||
|
1. |
Fondasi Bawah |
Umpak Beton Portable Standart – DISIAPKAN PENJUAL Fondasi Cakar Ayam/ Batu Kali / Fondasi Menyeluruh– DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL - DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
|
2. |
Pekerjaan Toilet + Septik Tank Spesifikasi Toilet, Aksesories, Luas Bangunan dll menentukan besar biaya Pekerjaan Toilet |
DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL - DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
|
3. |
Pekerjaan Dapur Basah Spesifikasi Dapur, Aksesories, Luas Bangunan dll menentukan besar biaya Pekerjaan Toilet |
DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL - DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
|
4. |
Pekerjaan Beton Lainnya
|
DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL - DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
| G. AKSESORIES TOILET – DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN |
||
|
1. |
Kloset Duduk, Wastafel, Shower |
TOTO/ American Standart/ Setara |
|
2. |
Kaca, dll |
Standart |
|
3. |
Keramik |
Roman/ Granit/ Marmer |
|
H. AKSESORIES DAPUR |
||
|
1. |
Kran Air |
TOTO/ American Standart/ Setara |
|
2. |
Bak Cuci Piring/ Zinc |
Standart |
|
I. PEKERJAAN INTERIOR DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN |
||
|
1. |
Spesifikasi Interior |
Berdasarkan Kesepakatan |
|
J. PEKERJAAN EKSTERIOR - LANDSCAPING DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN |
||
|
1. |
Spesifikasi Landscaping |
Berdasarkan Kesepakatan |
|
 |
|
|
|
 |
